금리 인상 4% 고정 금리 모기지론 공급으로 주거 안전망 확대
특별 주택 대출은 어디에서 신청할 수 있습니까?
https://www.hf.go.kr/ko/index.do
| 한국주택금융공사
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보금자리특별대출 주요내용
2023.1.30.(월)) 기존 보금자리론이 일반구제대출과 적격대출로 통합되었습니다. 특별 주택 대출두번째 1년간 임시운영하다.
○ 주택목표가격 9억원 이하, 소득제한 없이 5억원 이내 차주 한도 내 LTV, DTI~에 얻기 쉬운(DSR 미적용)
○ 도심보다 낮은 이자율붓다 1월 말부터 유효(아파트 가격 6억 미만 & 부부 공동 소득 1억 미만: 4.65-4.95%, 집값 6억 이상 또는 소득 1억 이상: 4.75-5.05% / 소유자 특성에 따라 최대 90bp 우대공제) 단, 시장 금리 상황 및 파운드리 가용 자금 등을 고려하여 필요한 경우 조정될 예정입니다.
보금자리특별대출 대상
□ 아파트 가격 9억원 이하 주택그만큼 목표보지마. KB시가》한국부동산시가》공공주택시가》감정금액 OK로 적용됩니다.
□ 기존 보금자리론과 달리(7천만원 이하) 소득 제한 없음이다. 단, 우대요율 적용을 위해서는 본인 및 배우자의 소득증빙이 필요합니다.
□ 끝은 수단이다 구매 목적(주택 구입), 환불하다(기존 대출 상환액), 보존 목적(임대보증금반환) 용도는 3가지로 나뉩니다.
□ 주택수 노숙자(판매용), 집주인 1명(환급을 위해) 얻기 쉬운임시 세컨드 하우스 오너가 다른 곳에서 구매하는 경우 기존 주택을 매도(2년 이내)하는 조건으로 처리할 수 있다.
보금자리특별대출 지원내역
□ 최대 5억원까지 대출이 가능합니다.
□ 10기 15기 20기 30기 40기 50년 6개의 용어가 있습니다. 법적 성년 40세: 39세 이하 또는 신혼부부(결혼 7년 이내), 법적 성년 50세: 34세 이하 또는 신혼 부부.
□ 유리한 대출이자 4.65-4.95%그리고 평범한 남자 4.75-5.05%로 나누어 90bp 이내 별도의 이자 할인이 적용됩니다.
□ 조기 상환 수수료기존 주담대입니다 특별보금자리론으로 이체시에만 미래 특별 주택 융자 선불설사 포기하다보지마.
특별보금자리론 지원금액
보금자리특별대출 공급규모는 39조6000억원이다.
특별보금자리대출 주의사항
□ 보금자리특별대출은 신용한도 확인 등 필요한 절차를 거쳐 대출신청일로부터 30일 이후에 대출이행이 가능합니다. 따라서 보금자리특별대출은 자금이 필요할 때 한 달 이내에 사용하기 어렵다.
□ 주택구입시 디딤돌대출과 보금자리특별대출을 동시에 이용하실 수 있습니다. 대출금리가 상대적으로 낮고 지원한도가 디딤돌대출보다 낮아 한도가 부족한 경우 남은 필요금액에 대해 특별보금자리대출을 신청하여 지원받을 수 있습니다.
□ 나 사고 싶은 아파트가 9억원 미만이라도 KB 시세가 9억원을 넘으면 대출을 받을 수 없다.구매하기 전에 KB 시세를 확인해야 합니다.
https://www.fsc.go.kr/no010101/79258
보도자료 – 위원회소식 – 게시판 – 금융위원회
주요내용 □ 1/23/30(월)부터 기존 보금자리론에 일반안전전환대출 및 적격대출을 결합한 특별보금자리론이 1년간 한시적으로 운영됩니다. ㅇ 집값 9억원 이하 차입자, 소득제한 없음
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